Mutuo a tasso fisso o a tasso variabile?

Megablast, 05/04/2018 13.35:

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Scusa ma non ha senso senza un po di info, ovvero:
Ammontare
Tempi in cui speri di ripagare il mutuo (ie anche se lo fai di 30 anni e magari sperindi ripagarlo in 10)
% da finanziare

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Megablast, 05/04/2018 13.38:

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Si ma in quanti anni pensi di chiuderlo?

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Megablast, 05/04/2018 13.42:

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Allora fai fisso tutta la vita, magari cerca di abbassare la parte finanziata per spuntare qualcosa sul tasso.

Conta che i tassi son saliti rispetto a 1 anno e mezzo fa ma sono comunque bassissimi e lo spread sul variabile incorpora questo.
Quindi se non pensi di rimborsarlo in 5 anni fare il vatiabile è un gioco a perdere.
Per la tua banca è ovviamente piu conveniente il variabile, ma tu fai fisso altrimenti rischi di ritrovarti tra 10 con la rata triplicata.

Io ho acceso il mio mutuo 1 anno e mezzo fa, 30 anni (che spero di accorciare a una decina) per 190k e non ho avuto dubbi.

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Megablast, 05/04/2018 13.49:

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No.

Ma fossi in te lo farei in una banca seria, per un semplice motivo: se fai il mutuo nella banca X finirai per utilizzare molto piu spesso quel conto, vuoi per compdità vuoi perche obbligato.

Non fare mutuo con la BCC di Carugate che poi magari ti inculano su perizie e altre rotture di palle.
Fossi in te lo farei nella banca migliore d’Italia anche se dovesse essere leggermente piu cara (Intesa)

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Megablast, 05/04/2018 13.58:

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Ci sta

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Megablast, 05/04/2018 13.49:

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No.

Ma fossi in te lo farei in una banca seria, per un semplice motivo: se fai il mutuo nella banca X finirai per utilizzare molto piu spesso quel conto, vuoi per compdità vuoi perche obbligato.

Non fare mutuo con la BCC di Carugate che poi magari ti inculano su perizie e altre rotture di palle.
Fossi in te lo farei nella banca migliore d’Italia anche se dovesse essere leggermente piu cara (Intesa)

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Papa Castoro, 05/04/2018 15.55:

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Io se facessi un mutuo ora con la mia banca, essendo dipendente, pagherei un tasso pari a


ZERO

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Megablast, 06/04/2018 13.52:

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Comunque nelle città piu piccole comprare ora è da idioti.
Affitto affitto affitto

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The REAL Capt.Spaulding, 06/04/2018 15.01:

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beh, dipende se hanno o meno vocazione turistica.

Giamma V1.0, 06/04/2018 14.26:

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perchè?

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perchè il 70% della popolazione Italiana nel 2050 vivrà concentrata nelle prime 20 città del paese. Quindi il trend di spopolazione dei medi e piccoli centri (soprattutto al sud) è programmato incrementerà. Ergo, i prezzi delle case si alzano nelle grandi città e si abbassano nei piccoli centri.


A meno che tu non voglia comprare un appartamente che ne so nel centro di San Gimignano. Ci sono altre variabili da mettere in conto.

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The REAL Capt.Spaulding, 06/04/2018 15.01:

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beh, dipende se hanno o meno vocazione turistica.

Giamma V1.0, 06/04/2018 14.26:

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perchè?

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perchè il 70% della popolazione Italiana nel 2050 vivrà concentrata nelle prime 20 città del paese. Quindi il trend di spopolazione dei medi e piccoli centri (soprattutto al sud) è programmato incrementerà. Ergo, i prezzi delle case si alzano nelle grandi città e si abbassano nei piccoli centri.


A meno che tu non voglia comprare un appartamente che ne so nel centro di San Gimignano. Ci sono altre variabili da mettere in conto.

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Megablast, 06/04/2018 13.52:

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Comunque nelle città piu piccole comprare ora è da idioti.
Affitto affitto affitto

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Megablast, 29/06/2018 15.43:

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Puoi prendere a meno

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