=LionMatt=
00mercoledì 21 agosto 2019 09:45
Ho surrogato il mio mutuo a giugno e sono passato in Banca Montepaschi, ho firmato l'atto con il notaio e la vecchia banca ha mandato tutti i fogli dell'avvenuta estinzione.
Montepaschi però ancora non mi sta addebitando le rate del nuovo mutuo. L'impiegata che ha seguito la mia pratica mi dice che il mio mutuo non è stato ancora erogato e di star tranquillo ma è normale che dopo due mesi non sia già cominciato il piano di rientro?
captainkeane
00giovedì 22 agosto 2019 10:36
Quando ho surrogato il mio fu quasi immediato, anche perché l'atto notarile certifica la surroga.
Non allarmarti eccessivamente però farei ancora un passaggio con le banche ed eventualmente con il notaio (o anche l'assistente dello stesso, che ste cose le sanno per esperienza)
Edit: ho dato per scontato che tu abbia controllato anche tutte le clausole contrattuali, quella é la prima cosa da fare in assoluto
The Real Deal
00lunedì 21 ottobre 2019 19:09
Visto che a breve ci sarò dentro anche io, consigliate i mutui online? Qualche suggerimento in generale?
Megablast
00lunedì 21 ottobre 2019 21:59
Vai su mutui online e prendi la banca che offre meno.
Tanto sono loro che ti danno i soldi.
Suggerimento: se conti di tenerlo fino alla scadenza fai fisso, altrimenti puoi valutare il variabile.
Rifiuta qualsiasi assicurazione sulla perdita del lavoro che è una truffa.
The Real Deal
00lunedì 21 ottobre 2019 22:16
Si si assolutamente tasso fisso. Ho dato un'occhiata su mutuimarket o una roba del genere, deutsche bank è quella che ha l'offerta migliore in teoria.
Megablast
00lunedì 21 ottobre 2019 22:52
Cambiano sempre.
The Real Deal
00martedì 22 ottobre 2019 13:02
Come mai dici che è una truffa? L'assicurazione dico.
Megablast
00martedì 22 ottobre 2019 19:22
Prezzata male e troppo costosa.
Grifone HHH 86
00martedì 22 ottobre 2019 23:26
Tutti a fare le surroghe.... Alla fine Bersani ha fatto anche cose buone 😁
Comunque no Lion non è normale, ma che tipologia di rata hai scelto ? Se fosse semestrale allora è normale.
Cerca di stargli dietro a quelli della mps che prima hanno preso gli utili di noi altre banche piccole e sane e poi sono le uniche a potersi permettere mutui a tasso fisso a lunghissima scadenza.
Grifone HHH 86
00martedì 22 ottobre 2019 23:28
The Real Deal, 22/10/2019 13.02:
Come mai dici che è una truffa? L'assicurazione dico.
Dipende, è un prodotto in più che un domani può tornare utile. Così va visto, rifiutate chi ve lo impone come obbligo (non possono essere obbligatorie) però può essere un sacrificio in domani molto utile
Grifone HHH 86
00martedì 22 ottobre 2019 23:30
captainkeane, 22/08/2019 10.36:
Quando ho surrogato il mio fu quasi immediato, anche perché l'atto notarile certifica la surroga.
Non allarmarti eccessivamente però farei ancora un passaggio con le banche ed eventualmente con il notaio (o anche l'assistente dello stesso, che ste cose le sanno per esperienza)
Edit: ho dato per scontato che tu abbia controllato anche tutte le clausole contrattuali, quella é la prima cosa da fare in assoluto
Per mia esperienza (lavoro a un ufficio mutui) ai notai di queste cose non interessa si limitano a fare l'atto ed ad annotarlo per il resto loro se ne lavanonle mani, tanto sono gli unici che riscuotono 😅
=LionMatt=
00mercoledì 23 ottobre 2019 08:00
Re:
Grifone HHH 86, 22/10/2019 23.26:
Tutti a fare le surroghe.... Alla fine Bersani ha fatto anche cose buone 😁
Comunque no Lion non è normale, ma che tipologia di rata hai scelto ? Se fosse semestrale allora è normale.
Cerca di stargli dietro a quelli della mps che prima hanno preso gli utili di noi altre banche piccole e sane e poi sono le uniche a potersi permettere mutui a tasso fisso a lunghissima scadenza.
La rata è mensile.
Comunque ad oggi non è ancora cominciato il piano di rientro. Sono in contatto con loro e la risposta è che hanno avuto un problema interno, un documento che Mediolanum non ha inviato.
Vediamo se al 31 ottobre mi scalano la prima rata, altrimenti dovrò rivolgermi a qualcuno.
Io credo comunque di non rischiare nulla se non la rottura di cazzo di non poter scaricare il mutuo sul 730 del prossimo anno.
captainkeane
00mercoledì 23 ottobre 2019 18:11
Grifone HHH 86, 22/10/2019 23.30:
Per mia esperienza (lavoro a un ufficio mutui) ai notai di queste cose non interessa si limitano a fare l'atto ed ad annotarlo per il resto loro se ne lavanonle mani, tanto sono gli unici che riscuotono 😅
Varia da notaio a notaio.
Però se non c'è l'atto notarile la surroga un si fa
![[SM=g5608779]](https://im5.freeforumzone.it/up/56/79/1890158523.gif)
The REAL Capt.Spaulding
00mercoledì 23 ottobre 2019 21:19
Lo aprirò quando arriverà il tasso negativo come in danimarca
Megablast
00mercoledì 23 ottobre 2019 23:03
Tra un pò hai tassi negativi sui depositi, quindi sono cazzi.
Grifone HHH 86
00giovedì 24 ottobre 2019 22:50
captainkeane, 23/10/2019 18.11:
Varia da notaio a notaio.
Però se non c'è l'atto notarile la surroga un si fa
Ovvio sia che sia ai sensi del tubo che del solo atto da codice civile
The Real Deal
00martedì 26 novembre 2019 21:06
Meglio un mutuo o un affitto con diritto di riscatto?
Megablast
00martedì 26 novembre 2019 21:49
Un mutuo
The Real Deal
00martedì 26 novembre 2019 21:51
Re:
Megablast, 26/11/2019 21.49:
Un mutuo
Motiva la risposta
![[SM=g5608792]](https://im5.freeforumzone.it/up/56/92/2305213512.gif)
Megablast
00domenica 1 dicembre 2019 20:15
Perchè hai un tasso ridicolo attualmente, credo che l'affitto con riscatto sia molto più costoso.
The Real Deal
00domenica 1 dicembre 2019 20:45
Si è vero, io sono orientato al mutuo, ma con l'affitto non avrei interessi, pur se bassi, senza contare che la persona che vende è fidata. L'unica sarebbe una rata mensile abbastanza alta.
fossadeileoni89
00sabato 7 dicembre 2019 12:32
Megablast, 23/10/2019 23.03:
Tra un pò hai tassi negativi sui depositi, quindi sono cazzi.
Cosa comporterebbe?
Megablast
00sabato 7 dicembre 2019 15:56
Re:
fossadeileoni89, 07/12/2019 12.32:
Cosa comporterebbe?
Che se metti 100 sul conto corrente dopo un anno hai 99.
Numeri casuali e ovviamente con un limite minimo (i famosi 100k), ma è comunque un fattore da considerare.