lucabondi, 19/07/2022 22:53:
Per gli economisti... 200.000 euro (80%) in 30 anni.
Mi hanno proposto un variabile cap con rate indicative 764-998 o un fisso con rata da 854.
Ci sarebbe anche la possibilità di un v.cap Consap... però i tassi attuali (1.8 con cap 2.8) non sono applicabili perché andrò al rogito realisticamente a Novembre e non si sa quanto saranno.
Pareri? Consigli?
Nel lungo periodo il tasso fisso e quello variabile tendono ad avere rendimenti non molto differenti tra loro.
La scelta varia da ogni singolo caso.
Io per esempio sono un soggetto avverso al rischio e molto organizzato.
Spero di guadagnare di più in futuro, ciò significa che la rata fissa mi peserà meno.
Ovviamente col variabile risentì o benefici delle varie oscillazioni, se arrivi tirato a fine mese farei molta attenzione.
Escluderei però quello con il cap, poiché è un ibrido che alla fine costa più di entrambi.